区分マンション投資

新NISAでJ-REITは買えるのか、成長投資枠のルールと現物の区分マンション投資との違いを2026年8月時点のデータで比較しました。市場平均の分配金利回り5.04％、区分マンション6.50％。税金・リスク・ケース別の結論まで解説します。