広尾で1LDKと1Rどっちを買う？地価データと出口戦略から考える選び方
「広尾で1LDKとワンルーム、どっちを買えばいいのでしょうか」。広尾は価格の水準が高いため、間取りの選び方より前に、そもそも地価の水準と値動きを知っておく必要があります。先に結論をお伝えします。国土交通省の地価公示を見ると、広尾の住宅地は2...
不動産投資
麻布十番のマンション相場｜坪780万円・5年で+31％、今後は上昇？
麻布十番の平均坪単価は約780万円、過去5年で+31%。外国人富裕層・大使館・インターナショナルスクールの需要、為替と金利のリスク、上昇・横ばい・下落の3シナリオと、タワマン・低中層の選び方を整理。
荻窪・西荻窪のマンションは割安？地価公示で見る値上がりの実態と、購入前の確認ポイント
荻窪・西荻窪のマンションはなぜ割安なのか、2026年最新の価格・坪単価・買い時を検証。将来性や値上がり予測もあわせて解説します。
三軒茶屋のマンション相場と坪単価｜価格推移・下落リスク・治安を検証【2026年】
三軒茶屋のマンションは坪460〜510万円、過去5年で+22%。三茶ブランドの正体と、治安・防災・金利のリスク、駅徒歩別の相場、上昇・横ばい・下落の3シナリオを2026年データで検証する。
恵比寿と代官山のマンションは何が違う？地価データで見る10年の動きと購入前の確認ポイント
恵比寿・代官山エリアのマンション相場を2026年最新データで解説。坪単価が高い理由や人口推移、今後の価格シナリオをまとめました。
浦安のマンションは下落する？液状化・地価・人口を公的データで確認し、購入前に見るポイント
「浦安のマンションは、液状化があったから下がるのでしょうか」「人口も減っていくのでしょうか」。浦安で住まいを探していると、こうした不安が出てきます。先に結論をお伝えします。浦安市の公式資料によると、2011年の東日本大震災では市域の約86%...
幕張のマンション・土地価格は今後どうなる？海浜幕張・幕張駅の地価と人口を公的データで確認
幕張・海浜幕張のマンション・土地価格は今後どうなる？人口推移・幕張新都心の都市開発・金利の3視点から、不動産価格の行方を分析。エリア別価格表・シナリオ・購入前チェックリストを解説。幕張新都心の不動産を検討中の方必見、2026年最新版。
市川のマンション価格は今後どうなる？駅別の地価と人口の動きを公的データで確認
市川市のマンション価格は今後どうなる？人口推移・都市開発・金利の3視点から市川駅・本八幡・行徳・妙典エリアの価格動向を役所データで解説。今後の価格シナリオ・購入前チェックリスト付き、2026年最新版。
不動産投資するなら？初心者が学ぶべき13項目を公的データで整理
「不動産投資を始めてみたいけれど、何から勉強すればいいかわからない」。そんな相談を受けることがあります。情報が多く、賛否両論の意見も飛び交うため、整理しきれないまま時間が過ぎてしまうことも少なくありません。この記事では、初心者が始める前に押...
フルリノベーションマンションと新築、住むならどっち？金利・管理費・修繕積立金まで総額で比較
フルリノベーション物件と新築マンション、どちらが本当にお得か？価格・コスト・資産価値・投資利回りを国土交通省データで徹底比較。40代会社員が知りたい「安さの理由」と購入前チェックリスト付き【2026年最新版】
NISA住宅ローン繰上返済とNISA、どっちが得？【2026年利上げ後】ローン控除0.7%の影響と暴落時も比べるシミュレーター
余ったお金、住宅ローンの繰上返済とNISA、どっちに回す？さきに結論：比べるのは「ローン金利（繰上返済の確実なリターン）」と「NISAで期待できるリターン（不確実）」です。ただし住宅ローン控除を受けている間は、繰上返済で控除（残高の0.7%...