40代の資産形成

不動産クラウドファンディングが「やめとけ」と言われる理由を、不動産特定共同事業法の仕組み、2026年2月の行政処分事例、雑所得と20.42％の源泉徴収という税金の3点から整理しました。J-REIT・現物との比較とケース別の結論まで解説します。