不動産投資住宅ローン、金利も税金も減らせる？知らないと損する7つの話 住宅ローンの金利と税金、どこを見直せば得？借り換え・繰上返済・金利タイプ・団信の4つと、住宅ローン控除・贈与税の非課税・すまい給付金の3つを、年収別の控除額シミュレーションと12点の図解で解説。国土交通省・国税庁などの公式データで検証しました。 2026.09.29不動産投資
NISA住宅ローン繰上返済とNISA、どっちが得？【2026年利上げ後】ローン控除0.7%の影響と暴落時も比べるシミュレーター 余ったお金、住宅ローンの繰上返済とNISA、どっちに回す？さきに結論：比べるのは「ローン金利（繰上返済の確実なリターン）」と「NISAで期待できるリターン（不確実）」です。ただし住宅ローン控除を受けている間は、繰上返済で控除（残高の0.7%... 2026.04.06NISA不動産投資資産運用
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